家居行业向多元化发展

家居行业向多元化发展

郊区化专业化电子化成发展新亮点

□刘新华

2009年，全球金融危机的影响仍未消除，房地产市场走势扑朔迷离，市场结构变化、人力成本增加等因素也影响着家居行业的发展。

在这种环境下，一些前所未有的新现象在家居行业内出现。虽然这些家居新现象只是发生在某些企业的身上，但在某种程度上也预示了家居行业未来的发展趋势。

二手房装修市场“咸鱼翻身”

早在几年前，二手房装修市场还处于“姥姥不疼舅舅不爱”的尴尬位置，但是在2009年，二手房装修市场却突然“咸鱼翻身”，成了众多家装企业抢占的热门市场。纵观整个京城家装市场，不仅有一些家装企业专门针对二手房装修开展咨询、促销等活动，甚至有家装企业不惜重金推广“二手房装修套餐”，就连一些家装展会都以二手房装修为主题。各家装公司都希望大展拳脚，在二手房装修市场上分得一杯羹。

据业内人士预测，二手房装修市场的火热局面在2010年可能依然不会消退。随着精装修的逐渐普及，新房装修的业务可能会逐渐减少，二手房装修市场的前景十分广阔。

家居卖场“转战”郊区

近年来，随着家居行业的发展，北京城内的家居卖场面积激增，总体已经超过了300万平方米，不同定位的家居卖场遍布各大城区。城区内的家居市场竞争异常激烈，市场开发余地越来越小。于是，一些家居卖场开始逐渐往外环发展。2009年，红星美凯龙在北五环开出了京城第4家连锁店；曲美家具也将旗舰店设在了北五环；集美甚至将意源家居广场开在了顺义，成为首个在京郊开业的品牌家居卖场。

随着京郊房地产市场的不断发展，相关的家居产业也需要进一步升级。目前，京郊地区品牌家居产品市场明显有所空缺，随着知名家居卖场在京郊的“试水”发展，相信在2010年会有更多有远见的家居企业瞄准京郊市场这块“蛋糕”。

卖场向专业化经营“突围”

2009年，闽龙木门总部基地正式亮相京城。在这之前，以高力国际灯具港、十里河灯饰城等为代表的专业灯具卖场已逐渐深入人心；闽龙陶瓷总部基地也以其别具一格的特色经营模式受到消费者欢迎。如今，闽龙在尝到甜头之后，再次“克隆”陶瓷总部基地的专业化经营模式，设立木门总部基地，也为整个家居行业的专业化模式经营再添成功案例。

企业实行多元化经营，可以做到“东方不亮西方亮”，在一定时期内，的确可以使其获取更多利益。但是，随着市场经济的不断规范，特别是在家居市场竞争日益激烈的前提下，企业要想不被市场淘汰，就要在做专、做精上下工夫。专业化经营模式或许会让如今的家居企业在激烈的市场竞争中“突出重围”，也可以让整个家居行业健康地发展。

家居电子商务被炒热

随着互联网的快速发展，电子商务成为各行业追捧的对象。如今，家居行业也赶了回时髦。2009年，曲美e世界网络商城正式上线；东方家园、蓝景丽家、城外诚等家居卖场也开始探索电子商务。除此之外，还有不少企业借助淘宝网投身网络营销。

对于家居企业而言，网上销售可以减少库存压力、节约场地成本和部分人力成本；对于消费者而言，网购家居产品的选择范围更广，产品价格更低，更能节省时间和精力。在2010年，将会有更多的企业关注到电子商务的优势，继续加大相关投入。有业内人士甚至预测，网络或许会成为家居产品销售的主要渠道之一。

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